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節能管理未定 綠色建筑存隱患

【概要描述】我國推出綠色建筑已經(jīng)有一段時(shí)間了，國家和地方政府也在大力推行綠色建筑，綠色建筑理念很好，可以節能大量的能源，可是綠色建筑也存在不足，就是對于綠色建筑到底有誰(shuí)來(lái)進(jìn)行節能管理。?　　近日，來(lái)自同濟大學(xué)的教授程大章、何新城建筑事務(wù)所的美國設計師周有為等建筑領(lǐng)域的專(zhuān)家在上海圖書(shū)館進(jìn)行了一次綠色建筑的頭腦風(fēng)暴?！霸谌珖@得綠色建筑認證的項目共有700多個(gè)，但是真正能夠實(shí)現綠色運營(yíng)的建筑項目只有10%”。對于

節能管理未定 綠色建筑存隱患

【概要描述】我國推出綠色建筑已經(jīng)有一段時(shí)間了，國家和地方政府也在大力推行綠色建筑，綠色建筑理念很好，可以節能大量的能源，可是綠色建筑也存在不足，就是對于綠色建筑到底有誰(shuí)來(lái)進(jìn)行節能管理。?　　近日，來(lái)自同濟大學(xué)的教授程大章、何新城建筑事務(wù)所的美國設計師周有為等建筑領(lǐng)域的專(zhuān)家在上海圖書(shū)館進(jìn)行了一次綠色建筑的頭腦風(fēng)暴?！霸谌珖@得綠色建筑認證的項目共有700多個(gè)，但是真正能夠實(shí)現綠色運營(yíng)的建筑項目只有10%”。對于

詳情
　　我國推出綠色建筑已經(jīng)有一段時(shí)間了，國家和地方政府也在大力推行綠色建筑，綠色建筑理念很好，可以節能大量的能源，可是綠色建筑也存在不足，就是對于綠色建筑到底有誰(shuí)來(lái)進(jìn)行節能管理。
 
　　近日，來(lái)自同濟大學(xué)的教授程大章、何新城建筑事務(wù)所的美國設計師周有為等建筑領(lǐng)域的專(zhuān)家在上海圖書(shū)館進(jìn)行了一次綠色建筑的頭腦風(fēng)暴?！霸谌珖@得綠色建筑認證的項目共有700多個(gè)，但是真正能夠實(shí)現綠色運營(yíng)的建筑項目只有10%”。對于這樣一種現狀，程大章表示了擔憂(yōu)。
 
　　根據我國財政部和住建部去年5月發(fā)布的《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，到2015年，我國新增綠色建筑面積10億平方米以上，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)30%。程大章表示，目前全國已有七八個(gè)省市，規定所有新建建筑必須達到綠色建筑的標準。
 
　　“國內綠色建筑運營(yíng)水平不高，源于長(cháng)期來(lái)的‘重建輕管’，其中既有體制的問(wèn)題，也有運作機制問(wèn)題?！背檀笳卤硎?，很多時(shí)候追求建成了多少綠色建筑，這是建設方的業(yè)績(jì)，但是更要核查綠色建筑的運行效果是否達到了設計目標。
 
　　尤其是綠色措施出現問(wèn)題時(shí)，建設者和管理者往往互相推諉責任，建設者不承擔運營(yíng)的責任，而管理者則是被動(dòng)地去運行管理綠色建筑，并不將此作為自己的成就。
 
　　從經(jīng)濟核算角度考慮，綠色措施的運行成本高于傳統建筑，在低物業(yè)收益的狀態(tài)下，不少物業(yè)管理機構其實(shí)把綠色建筑視為一種負擔，常因某些理由，不時(shí)地停用一些綠色設施。
 
　　程大章說(shuō)，在他考察過(guò)的許多辦公大樓項目中，有好幾個(gè)都出現這樣的問(wèn)題，花了幾百萬(wàn)造了雨水收集的工程，但是物業(yè)在管理中，需要設施維護、定期加藥，不僅管理的成本高，如果過(guò)濾后循環(huán)使用的水出了問(wèn)題，還要擔風(fēng)險，所以就將這些設施閑置，所謂的綠色建筑設計，并沒(méi)有真正實(shí)現綠色運營(yíng)。
 
　　所以綠色建筑能否達到國家的預期，大樓的運營(yíng)維護者起到很大的作用，面對這一難題，國家和企業(yè)都在最大限度的付出自己的智慧，來(lái)解決這一難題，其實(shí)目前國內興起的合同能源管理就是在解決這樣一種難題，希望在不久的將來(lái)，綠色建筑在我國可是真正的為節能減排工作做貢獻。
 
 

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